Проект федерального закона «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» разработан в целях реализации выводов Конституционного Суда Российской Федерации в связи с запросами групп депутатов Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации.
В части установления правового механизма функционирования региональных операторов, обеспечивающего в случае прекращения деятельности конкретного регионального оператора непрерывность исполнения обязательств по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах перед собственниками помещений в этих домах и установления механизма компенсации собственникам помещений в многоквартирном доме накопленных ими на счете регионального оператора средств в случае их утраты, а также возврата указанных средств при прекращении деятельности регионального оператора законопроектом предусмотрено дополнение статьи 178 Жилищного кодекса положениями, предусматривающими:
— обязанность субъекта Российской Федерации принять решение о создании нового регионального оператора с передачей всех функций ранее действовавшего регионального оператора, в случае принятия решения о прекращении деятельности конкретного регионального оператора, не позднее месяца со дня принятия такого решения;
— универсальное правопреемство нового регионального оператора по всем обязательствам прежнего регионального оператора;
— необходимость перевода всех средств, находящихся у прежнего регионального оператора на счета нового регионального оператора.
Все мероприятия по формированию субъектом Российской Федерации нового регионального оператора, а также перечислению в его адрес средств прежнего регионального оператора должны быть завершены в течении двух месяцев со дня принятия решения о создании нового регионального оператора, но не позднее даты прекращения деятельности прежнего регионального оператора.
В настоящее время на Федеральном портале нормативных правовых актов regulation.gov.ru проводится общественное обсуждение в отношении разработки проекта нормативного правового акта и независимая антикоррупционная экспертиза. Дата начала общественного обсуждения — 6 сентября 2016 г., дата окончания — 20 сентября 2016 г., дата начала независимой антикоррупционной экспертизы — 6 сентября 2016 г., дата окончания — 12 сентября 2016 г.